Chalet de diseño con licencia ETV en Menorca

Prestigioso chalet con licencia ETV en venta con 1579 m² de terreno, distribuido en 4 edificios, en el barrio residencial de Son Vilar (Es Castell de Menorca).

Esta gran propiedad de 8 dormitorios y 7 baños, distribuido en 4 edificios, con piscina, se encuentra en el tranquilo barrio residencial de Son Vilar Es Castell (de Menorca: es en toda su excelencia un territorio íntegramente protegido por la UNESCO como Reserva de la Biosfera, título que recibió en 1993), es por este motivo que Menorca está atrayendo un interés sustancialmente mayor por parte de los inversores.

Descripción de la finca:
En total dispone de 8 habitaciones, 7 baños, salón, 2 cocinas, una de ellas en el jardín, y zona de jardín con piscina. Dispone de licencia turística para su explotación como vivienda turística.
La casa fue construida con los mejores materiales.
3 edificios con dos almacenes más terreno con piscina conforman la finca.

– EDIFICIO PRINCIPAL:
Invita a entrar y cuando lo haces puedes ver un recibidor que te dirige a un hall de recepción.
Este hall es un distribuidor que da a la cocina y celaduría, al salón con chimenea y a dos habitaciones con baño privado en suite, con salida al jardín de 1500 m2.

– SALÓN con chimenea:
Grandes ventanales que dan luz todo el día a la casa.

– COCINA:
Amueblada, con mucha luz natural.
Electrodomésticos incorporados, nevera, lavavajillas, horno convencional, microondas y 4 fuegos de gas butano.
– COLADURIA:
Amueblada con 2 lavadoras de 10,5 kg y 1 secadora.
Gran tendedero de ropa al sol

PLANTA BAJA:

Habitación Dorada, 23 m2 con armario visto, terraza exterior en el jardín y baño privado. Cama de 180 x 2m con cabecero blanco de obra.
Habitación blanca, 15 m2 con armarios vistos, baño privado en suite y cabecero de obra. Cama de 150 x 2m.
Si subes las escaleras encontrarás dos habitaciones dobles de 23 m2 con un baño compartido de 25 m2 y jacuzzi. y un pasillo que comunica las tres dependencias.

PRIMERA PLANTA:
La habitación Turquesa, de 23 m2, tiene un vestidor de 5 m2 y una terraza de 25 m2 con vistas a la ciudad de Mahón, al puerto de Mahón y también a la piscina, cama de 180 x 2 m y cabecero blanco de obra.
La habitación Celeste de 22 m2 tiene un gran armario, estanterías y terraza con vistas a la piscina, cama de 180 x 2m.

SEGUNDA PLANTA:
Una habitación panorámica con vistas a la ciudad de Mahón, a la bocana del segundo puerto natural más grande del mundo y a la piscina de la finca con sus acebuches y olivos de más de medio siglo.
Toda la habitación rodeada de grandes ventanales a 275 º.
Los primeros rayos de sol de España se ven en esta habitación al amanecer.

MATERIAL DE CALIDADES:
VENTANAS: De aluminio con doble cristal Climalit.
PUERTAS: Macizas en planta noble.
SUELOS:
Salón: Granito negro para la chimenea y gres.
Escaleras: Mármol beige.
Habitaciones: Gres.
Baños: Mármol y gres.
Sanitarios de porcelana.
Duchas de obra vista cerradas con cristales.
LUZ: ENDESA
AGUA: SOREA
WIFI: 2 antenas exteriores potentes de Wifi cubren toda la finca.
CALEFACCIÓN: Instalación hecha en la casa principal de calefacción radial, a falta de la caldera.

Salimos al jardín y vemos una piscina de 4,5 x 11 metros con un gran almacén que alberga los motores y tiene espacio para dejar todo el mobiliario de jardín de verano. La piscina se encuentra dentro de una terraza de 136 m2.

En el mismo jardín una cocina exterior de más de 6 m. lineales con 4 fuegos, fregadero, barbacoa, barra de bar y dos neveras para uso y disfrute de todo el año.
Terrazas y tarimas para mayor confort en el jardín rodeado de adelfas, acebuches, olivo y pithosforums.
Es un jardín con más de 50 años de antigüedad.
Si nos vamos al otro lado de la finca nos encontramos con dos edificios más, un apartamento y dos suites privadas.

APARTAMENTO INDEPENDIENTE:
De 38 m2.
Capacidad máxima 4 personas.
LIVING ROOM
Dispone de un living room con cocina americana de 2 fuegos, fregadero, nevera mediana y microondas.
En el mismo espacio hay 2 camas de 90 x 2m haciendo un sofá y una mesa con 4 sillas.
TV con antena.
Potente Wifi incorporado.
Aire acondicionado.

HABITACION DOBLE:
Cama de 180 x 2 m y armarios vistos.
CUARTO DE BAÑO:
Con ducha, lavabo e inodoro.
Jardín privado con encina, laurel, morera, adelfas y pithosforums.
A 20 pasos de la piscina de la villa.

SUITES:
Otro edificio alberga dos suites de 28 m2 cada una con dos baños privados en suite, rodeados de jardín de ciruelo, membrillo, melocotonero, almendro y cactus y jardinería menor.
Aire acondicionado.
Potente wifi.
A 30 pasos de la piscina de la villa.

Este inmueble es una Gran Oportunidad tanto para un inversor, por disponer de licencia ETV para negocio de explotación turística, como para cualquier persona que desee utilizarlo como residencia vacacional por estar ubicado en un entorno tan especial en toda su excelencia, ya que es un territorio íntegramente protegido por la UNESCO como Reserva de la Biosfera.
Son Vilar Es Castell es el municipio situado al este de Menorca, en la boca del Puerto de Mahón, un reconocido destino turístico que deleita a residentes y visitantes por igual.

Menorca es singular, una marca compacta con un valor especial, idílico, familiar, seguro, de total armonía con la Naturaleza.
De la misma manera, esta Villa con licencia turística ETV, es un negocio activo y rentable, con la posibilidad de mantener la gestión explotadora externa para la tranquilidad del nuevo empresario.
La Villa trabaja los 365 días del año.
Con esta compra Vd. podrá relajarse y disfrutar de los ingresos pasivos que genera su nueva propiedad.

Todo ello convierte a Menorca en el lugar donde cumplir el sueño mediterráneo de muchos compradores, tanto internacionales como españoles, que quedan asombrados al descubrir esta joya de la naturaleza, plaza inmobiliaria relativamente inexplorada y, por ello, todavía con un gran potencial tanto para inversores para explotación turística, como para particulares como segunda vivienda vacacional.

Para más información, póngase en contacto con nosotros.